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事件發生日期 : 2014-04-29
評論時間 : 2014-04-29 20:46
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不平等條約領匯踢走小商戶

以下轉截至: http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20140429/00196_001.html

領匯豪裝公屋街市,小商戶被加租八倍!服務全邨逾二萬五千人的天水圍天瑞街市裝修在即,「大執位」後將加入高科技設施,惟豪裝背後卻潛藏大幅加租隱患。部分檔戶不但面對舖位面積大減、日後租金數以倍增,還須繳付數萬元裝修費方獲續租。立法會議員與區議員狠批領匯亂設「不平等條約」逼小商戶離場,居民最終難逃「捱貴餸」,要求政府介入事件。

300呎變160呎租3.1萬

「加到成三萬幾蚊一個月,仲要搬去角落頭位,仲點租?」劉先生受僱於街市一間裝修店多年,透露裝修店將不敵加租打算離場。劉指舖位面積約三百呎,但領匯竟要求店東於翻新後遷往約一百六十呎小舖才獲續租,租金則由約六千五百元大增至三萬一千元,呎租變相勁升近八倍。

至於經營車仔麵檔的戶小姐則說,領匯表明擬將其舖位「一劏四」,如欲續租便需遷往面積「細一半」的舖位從頭開始,現有設備將全部報廢,新舖呎租不但增加一倍,入場時更要一筆過繳交四萬元「裝修費」,「呢四萬蚊淨係包電掣、風喉同八達通機,舖面裝修仲要我哋自己再畀錢做!依家係領匯要豪裝個街市,點解要將成本轉嫁去我哋度?」

承包商:收費較市場低

記者實地了解,發現有多個檔位正清貨減價,商戶均表示遭大幅加租數倍,又被要求一筆過繳交兩萬至五萬元「裝修費」,故將會離場。有街坊則不滿街市翻新期達兩個月,不便購物之餘,亦擔心街市重開後物價飆升。

領匯發言人以街市由承包商管理為由,未有直接回應查詢。承包商發言人則說,街市租金乃按市場水平釐定,五十三個租戶中,有六成已落實新檔位安排,其餘仍在洽談中。

至於被指向租戶收取「裝修費」一事,承包商發言人則稱費用屬「舖內裝置費」,包括牆身及地面翻新、八達通電子磅、會員電腦系統等,強調費用已低於市場水平。

議員擔心居民「捱貴餸」

「領匯逼走晒啲小商戶,最終受害嘅都係街坊!」元朗區議員周永勤擔心街市租金上升,最終會令居民「捱貴餸」,要求領匯慎重考慮街市租金加幅,並以明細表形式交代「裝修費」涵蓋範圍,以確保收費合理。立法會議會陳恒鑌則狠批領匯亂設「不平等條約」逼小商戶離場,做法極不負責任,要求政府介入事件,「當年房署賣產畀領匯,雙方都承諾過會履行社會責任,但依家就將啲公屋街市豪裝加租,又亂咁巧立明目收錢,仲點提供價廉物美嘅貨品畀市民?」

 

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誠信/專業性/廉潔 : 沒意見
服務態度/質量 : 4
環境衛生 : 沒意見
快捷速度 : 沒意見
企業社會責任/良心 : 4
價錢 : 4

整體 4 分
 

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